Maison Menil 4 pièce(s) 112 m2

MENIL 53200
242 000 € *

* 242000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

7 Avenue Razilly

53200 Château-Gontier

Réf : 3971
A 10 minutes de Château-Gontier , dans village avec école et proche de la rivière. Poser vos valises dans ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2015, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à pell... Voir plus
117 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)
Maison Menil 4 pièce(s) 112 m2

Descriptif

Réf : 3971
A 10 minutes de Château-Gontier , dans village avec école et proche de la rivière. Poser vos valises dans ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2015, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à pell... Voir plus
117 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.9 km
Accès Ecole
3 min
Jardin
Oui
Année construction
2015
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Date ERP
27/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
96 kWh/m2 par an
Surface terrain
873 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 96 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€ au 01/01/2021

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé